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신건
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30073
경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 9층909호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
265,000,000원
265,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
172,250,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
11.72㎡(3.55평)
건물면적
43.55㎡(13.173874999999999평)
₩ 청구액
191,981,380원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2026.01.16
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부천시 원미구 심곡동 소재 "경인전철 부천역" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택 "대준블루온" 제9층 제909호로서 인근은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
경인전철 "부천역"이 동측인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하2층 지상10층 규모의 근린생활시설 및 도시형생활주택 복합용도 건물 내 도시형생활주택으로서 외벽 : 석재 등 마감 창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
심곡동 391-4 및 391-26, 2필1단의 부정형 토지로서 인접토지와 대체로 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래에관한허가구역(외국인 등, 단독,다가구,다세대,아파트,연립)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
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