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신건
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경30002
경기도 부천시 원미구 중동 798 포스트모던타운 3동 5층501호
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:00)기일 경과
146,000,000원
146,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
94,900,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.22㎡(7.33평)
건물면적
43.69㎡(13.216225평)
₩ 청구액
160,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.17
2026.01.13

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 이순란 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천시민회관' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(경인선 중동역)이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

이용상태

'다세대주택' 입니다.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 공동주택 등의 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 25m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획 구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구((부천 중동역 동측))<공공주택 특별법>, 상대 보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (중동초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

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