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신건
🏢아파트
부천지원
2026타경102
경기도 부천시 원미구 상동 526-4 진달래마을 2214동 3층304호
760,000,000
760,000,000
신건
AI 예상낙찰가
577,600,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.15(15.47평)
건물면적
84.953(25.6982825평)
₩ 청구액
533,529,304원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.28
2026.03.24

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    760,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    부OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    문OO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    부OO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "석천중학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지가 소재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 13층건내 제3층 제304호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 열병합에 의한 지역난방 시설임.

토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로와 연계된 북측 노폭 약 30미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~ 30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026. 8.25)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

인근매각통계
매각건수
31
평균김정가
446,516,129
평균매각가
358,976,098
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.7

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