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신건
🏢아파트
부천지원
2026타경88
경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 13층비-1301호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-9
1,320,000,000원
1,320,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
924,000,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
18.35㎡(5.55평)
건물면적
140.61㎡(42.534525평)
₩ 청구액
1,010,673,614원
현장조사서
조사일 :
2026.03.28
2026.03.23

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 각 주민등록표등본에는 소유자(채무자) 황아론 세대 및 소유자 아닌 세대주 김석호 세대가 등재되어 있으므로, 김석호를 그 등본에 의해 일응 임차인으로 등재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '부천소방서' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상66층 건물 내 제13층 제비-1301호로서, (사용승인일 : 2012.01.30) 외벽 : 석재붙임, 커튼월 등 마감. 내벽 : 석재 붙임 등 마감. 창호 : 강화유리 등 마감임.

이용상태

아파트으로 이용중임.

설비내역

기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트, 판매시설, 운동시설의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고, 북측 및 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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