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신건
🏬오피스텔
부천지원
2026타경56
경기도 부천시 원미구 심곡동 142 더채원 6층 601호
입찰일: 2026년 10월 29일 (10:00)D-9
362,000,000원
362,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
253,399,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.37㎡(3.74평)
건물면적
70.308㎡(21.26817평)
₩ 청구액
382,431,914원
현장조사서
조사일 :
2026.03.03
2026.02.25
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 심곡본동 소재 '부천역(1호선)' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택,오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부천역-1호선)이 소재하여 대 중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제15층 건내 제6층 제601호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
이용상태
'오피스텔'로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 "오피스텔" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~ 2026.8.25.))임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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