pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경13
경기도 부천시 원미구 중동 595-14 세영주택 1층 1호
89,000,000
89,000,000
신건
AI 예상낙찰가
60,520,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.59(8.35평)
건물면적
40.8(12.341999999999999평)
₩ 청구액
16,104,541원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.31
2026.01.22

현장에 임하여 채무자(소유자)를 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 채무자(소유자)의 가족이 점유·사용하고 있다고 함. 1층 1호는 201호라고 함

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    89,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    소OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 압류권자
    부OO
  • 교부권자
    부OO(OOOO)
  • 교부권자
    부OO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량의 출입은 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제1층 제1호로서, 외벽 : 적별돌 쌓기 마감. 창호 : 하이섀시.

이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부명중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부명초)[기타사항은부천교육지원청에문의]<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑아트유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동사랑아트유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

공부와의 차이

외벽표기 &quot;세영A동&quot; 으로 되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
80
평균김정가
216,819,438
평균매각가
151,060,910
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...