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유찰 3회
🏘️다세대주택
부천지원
2026타경3
경기도 부천시 오정구 고강동 302-13 1층 1호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
116,000,000원
39,788,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
73,080,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.53㎡(11.05평)
건물면적
36.63㎡(11.080575평)
₩ 청구액
58,287,883원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18
2026.03.17
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 201호 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 '은데미공원' 북동측으로 약250미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 난간 기와지붕 2층건 내의 1층 1호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약3미터의 진입도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.08.26~2026.08.25)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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