본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 내에 위치하며 본건 주위는 아파트형공장, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 내 3층 314호 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 내벽: 페인팅 등 마감. 창호: 샷시창호 임.

본건은 아파트형공장으로 이용중임.

위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 3필 일단의 광평수 사다리형의 토지로 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 서측 및 동측으로 약 15미터, 북측으로 약30미터의 포장도로와 각각 접함.

도시지역 , 일반공업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) -별첨 토지이용계획확인서 참조.

본건 내부에 철계단 및 2층 사무실, 1층 창고의 미등기 제시외건물이 소재하나 본건의 사용수익에 제한을 미치는 영향은 미미하다고 판단되나 집합건축물대장(전유부) 상 위반건축물표시로 등재된바 경매진행 및 경매참여시 재차 확인하시기 바람.

임대관계 미상임.