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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경35542
경기도 부천시 원미구 역곡동 71-2 효성하이츠빌 나동 5층501호
159,000,000원
111,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
111,300,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.30㎡(7.35평)
건물면적
36.96㎡(11.1804평)
₩ 청구액
69,676,702원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.07
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.07.07 (10:00)예정111,300,000원
- • 2026.06.02 (10:00)유찰159,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "역곡역")이 소재 하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 501호로서 (사용승인일: 2010.11.26) 외벽: 파벽돌 붙임 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측의 진입로를 통하여 주위 공도와 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
인근매각통계
매각건수
70건
평균김정가
193,944,286원
평균매각가
138,026,521원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1.6회
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