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신건
🏢아파트
부천지원
2025타경35498
경기도 부천시 오정구 삼정동 308-2 아테온아파트 3층302호
입찰일: 2026년 10월 07일 (10:00)기일 경과
389,000,000원
389,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
260,630,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.45㎡(10.42평)
건물면적
74.41㎡(22.509024999999998평)
₩ 청구액
399,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.06
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
안내문을 우편함에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 '삼정초등학교'남측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 다세대, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 내의 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임및 스톤코트마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 아파트 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(소로2-109호선(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 항공표면, 상대보호구역(삼정초), 과밀억제권역, 토지거계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립,다세대 (2025.08.26~2026.08.25)),
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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