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신건
🏢아파트
부천지원
2025타경35497
경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 8층810호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
148,000,000원
148,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,080,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.28㎡(2.20평)
건물면적
27.07㎡(8.188675평)
₩ 청구액
165,600,874원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
2026.01.06
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동(심곡본동) 소재 전철1호선 부천역 서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 상가지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕의 10층 건물임. 외벽: 대리석, 석재 붙임 등 내벽: 페인트 등 창호: 삿시창
이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조
설비내역
위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 소화전 설비, 주차장(자주식) 등
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지의 토지로서 부정형이며 교육연구시설(학원), 아파트(도시형생활주택-원룸형),제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1), 2) 공히 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
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