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신건
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경35457
경기도 부천시 소사구 송내동 560-22 성도리치빌6차 5층501호
300,000,000
300,000,000
신건
AI 예상낙찰가
195,000,000(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.44(7.69평)
건물면적
68.36(20.6789평)
₩ 청구액
348,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.08
2026.01.06

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    300,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    민OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 임차권자
    임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "중동역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "중동역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건내 5층 501호로서 (사용승인일: 2019.09.06) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,방화지구,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보 호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)),과밀억제권역,철도보호지구. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

인근매각통계
매각건수
42
평균김정가
207,623,810
평균매각가
135,117,633
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.9

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