pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경35366
경기도 부천시 원미구 원미동 52-7 한양그린빌라 4층401호
110,000,000
110,000,000
신건
AI 예상낙찰가
74,800,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.49(5.29평)
건물면적
35.42(10.714550000000001평)
₩ 청구액
154,142,555원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.23
2025.12.27

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    110,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    장OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 압류권자
    인OOOO OOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    부OO
  • 압류권자
    광OOOOOO OOOO
  • 교부권자
    광OOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    비OOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    진OOOOOOO OOOO
  • 임차권자
    한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 4층 401호로서 (사용승인일: 2002.1.11) 외벽: 석재타일 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호 구역(반석유치원-교육청문의),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

인근매각통계
매각건수
80
평균김정가
216,819,438
평균매각가
151,060,910
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...