본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '서울신학대학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재재하는 주택지대으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 부천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 1979.11.14) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

다세대주택으로 이용중임.

기본적이 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

대체로 장방형의 완경사지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-479)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(서울신학대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

본건의 일련번호(2)의 공부상 소재지번은 ‘심곡본동 793-4, 793-5’ 2필 일단의 토지 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 ‘심곡본동 793-5’ 1필지 위 지상에 소재하고, ‘심곡본동 793-4’에는 별도의 주택(도로명주소 : 성무로21번길 57)이 소재하므로 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 건물의 용도는 등기사항전부증명서상 ‘연립주택’으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상 ‘다세대주택’으로 등재되어 있어 현황 다세대주택으로 판단하였음.

임대관계는 미상이며, 본건은 건축물현황도 및 현황표기(호수판)의 확인이 곤란한 바, 본건의 위치는 인근 거주인의 구두탐문, 건축물대장상 변동내역 등에 의거 확인하였음.