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유찰 1
🌳
농지취득
부천지원
2025타경35327
경기도 김포시 고촌읍 태리 435
1,381,925,000
967,348,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
621,866,250(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
405,120,667원
매각물건명세서 분석

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.23
2025.12.26

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    967,348,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    1,381,925,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OOOOOOOOO
  • 소유자
    조OO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 근저당권자
    부OOOO
  • 근저당권자
    김OOOOOOOOO(OOOOO O OOOOOOOO)
  • 가압류권자
    비OOOOOO OOOO
  • 압류권자
    부OOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 배당요구권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건은 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 '태3리마을회관' 북측 인근에 위치하며 주변은 농경지가 주를 이루는 국도주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본 건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본 건은 대체로 인접필지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 '답' 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

본 건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
822,847,889
평균매각가
353,584,932
매각가율
45%
평균유찰횟수
3.1

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