pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 1
🏬오피스텔
부천지원
2025타경35300
경기도 부천시 소사구 송내동 571-12 탑클라우드 6층601호
188,000,000
131,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
135,360,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
26.04(7.88평)
건물면적
60.5(18.30125평)
₩ 청구액
123,057,489원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.16
2025.12.18

현장에서 만난 소유자의 자녀 김새슬을 면담 후 안내문 교부함. 가족들이 거주하고 있고 다른 거주자는 없다고 하였음.

기일 내역
  • 2026.08.27 (10:00)예정
    131,600,000원
  • 2026.07.23 (10:00)유찰
    188,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
  • 소유자
    정OO
  • 채무자겸소유자
    채OO OOOO OOOOO OOO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동소재 '남부천우체국' 북동측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층건 내의 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

구형의 토지가 오피스텔 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 약 6미터, 북측으로 약4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 토지거래계약에관하허가구역(외국인 등).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
253,625,000
평균매각가
180,160,125
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...