매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 김혜경이 세대주로 등재되어 있고, 그의 동거인으로 김시우가 등재되어 있음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
덧붙임 주민등록표 등본에 등재되어 있는 김시우를 임차인으로 보고함.
- • 2026.08.11 (10:00)예정176,000,000원
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 배당요구권자삼OOOOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 단독주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 "부일로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 경인선전철 "역곡역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서, 외벽 : 외장석재붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2008년 10월 08일]
"다세대주택"으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(부일로750번길)에 접함.
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상 :단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와 별 차이 없음.
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건 남동측 부분에 부합물(판넬조 판넬지붕, 보일러실 및 다용도실, 약 20㎡)이 소재하나, 전유부분과 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 본건 다세대주택에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.