매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서에는 소유자 김태규와 소유자 아닌 강동국이 각 세대주로 등재되어 있음.
위 강동국을 그 주민등록표 등본에 의해 임차인으로 보고함.
안내문을 현관문에 끼워 두었음.
- • 2026.08.26 (10:00)예정210,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인강OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO OOOO
- • 임차권자곽OOO
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "동남사거리" 북측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,아파트,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
2002년 10월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건중 제4층 제401호로 외벽:드라이비트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
다세대주택으로 이용되고 있음.
위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구, 아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
해당사항없음.
가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. 나.본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권등기명령이 등재되어있음. 2023카임155(2023.02.23) 임차보증금: 208,000,000원 범 위: 건물의 전부 주민등록일자: 2021.02.22 점유개시일자: 2021.02.22 임차권자: 곽***(720928-*******),경기도 부천시 범안로57번길 10, 가동 401호 다.본건 등기사항전부증명서상에 아래와 같이 임차권경정결정이 등재되어있음. 2023카경30(2023.04.06,임차권경정) 임대차계약일자: 2021.02.02 확정일자: 2021.02.02