대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재하며, 고강초등학교 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 소규모 공동주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다.

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 서해선 원종역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2019.04.30) 외 벽 : 벽돌무늬 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.

대상물건은 기준시점 현재 '공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 필로티주차장 등이 되어있습니다.

대체로 세장형에 가까운 토지로서, '공동주택,근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다.

서측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다.

제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))입니다.

없습니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 제시외건물㉠이 소재하고 있는 바, 평가목적을 고려하여 개략적으로 측정하여, 구조, 이용상황, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였으니 일괄매각 여부를 확인하시기 바랍니다.