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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    신건
    🏬오피스텔
    부천지원
    2025타경35178
    경기도 김포시 사우동 240-1 풀하우스 101동 6층601호
    177,000,000원
    177,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    90,270,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    31.2324㎡(9.447801평)
    건물면적
    57.9484㎡(17.529391평)
    ₩ 청구액
    230,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.04
    2025.12.05

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 사람 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      177,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      권OO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      김OO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      김OO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 교부권자
      금OO
    • • 교부권자
      은OO
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 교부권자
      광OO(OOOO)
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      심OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "인천지방법원 김포시법원" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 김포골드선(사우역(김포시청))이 소재하는등 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 6층 601호로서, 외벽: 몰탈뒤 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

    이용상태

    오피스텔로 이용중임.

    설비내역

    급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 서측으로 포장 도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 소로2류 (폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 재정비촉진지 구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가 구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지 정보과문의)<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전 등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1)임대관계 미상임. (2)기타 -

    인근매각통계
    매각건수
    28건
    평균김정가
    280,285,714원
    평균매각가
    119,660,864원
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    2.6회