본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "김포신풍초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 2층 206호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 샷시 등 창호임.

오피스텔임. ※ 자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도 및 임대상황' 참조.

기본적인 위생 및 급, 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

대체로 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 서측(노폭 약 25m 내외) 및 동측(노폭 약 10m 내외)으로 포장도로와 각각 접함.

풍무동 863 :도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포신풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)

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미상임.