pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
🏘️연립주택
부천지원
2025타경35011
경기도 부천시 원미구 역곡동 104-11 대성하이츠 지층비04호
108,000,000
75,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
73,440,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
30.36(9.18평)
건물면적
48.01(14.523024999999999평)
₩ 청구액
68,239,067원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.01
2025.12.06

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 우편함에 넣어 두었음.

원미구 상1동 등본담당자(최은지)에 의하면 지층비04호 이외에 B04,지04, B104,지104 등은 생성이 안되어 있어 발급을 할 수가 없다고 말함.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    75,600,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    108,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 임차인
    서OOOOOOOOO
  • 압류권자
    부OO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    평OOOO
  • 임차권자
    한OOOOOOO(OOOO OOO)
  • 기타
    채OOOOOO OOOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "역곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 지층 비04호로서 (사용승인일: 1995.12.19) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로2류(폭 15m~15m)(접합),가축사육제한 구역(전부제한구역),상대보호구역(역곡고-부천교육지원청문의),상대보호구역(역곡중-부천 교육지원청문의),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

인근매각통계
매각건수
81
평균김정가
220,093,272
평균매각가
152,320,504
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...