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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경34855
경기도 부천시 오정구 고강동 375-10 유니빌리지 2동 2층203호
309,000,000원
216,300,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.23㎡(9.749574999999998평)
건물면적
56.57㎡(17.112424999999998평)
₩ 청구액
245,541,225원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.10
2025.11.11
현장에서 만난 소유자 이혁을 면담 후 안내문 교부함. 본인 혼자 거주하고 있고 다른 거주자는 없다고 하였음.
전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정216,300,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰309,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이O
- • 근저당권자인OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 내 2층 203호로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(고강초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.