매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
- • 2026.08.19 (10:00)예정86,100,000원
- • 2026.07.08 (10:00)유찰123,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인여OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 원종초등학교 북동측 인근에 위치하는 월드맨션 에이동 지층 지02호로 주위는 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대로 주거환 경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 지층 지02호로서 외벽: 드라이비트 및 일부 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약15미터의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 항공표면{공항시설법}, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지 거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
본 건물의 등기부등본상 2층 면적은 129.36㎡이나 건축물대장상 면적은 129.88㎡로 상이하나 동일성이 있다고 판단되어 129.88㎡기준으로 감정평가하였음.
-임대관계 미상임. -2022년 8월 5일 인천지방법원 부천지원 임차권 등기명령(2022카임175) 임차보증금: 금124,000,000원 확정일자: 2020.06.24. 임차권자: 김재순 (570303-*******)