해당 경매는 [취하] 되었습니다.
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
유찰 1
🌳대지
특별매각조건
우선매수신고
부천지원
2025타경34819
경기도 김포시 통진읍 옹정리 58-110
762,540,000
533,778,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
404,146,200(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
42,279,452원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.12
2025.11.13

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOO OOOOOOOO
    • 근저당권부질권자
      주OOO OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      이OO
    • 공유자
      이OO
    • 공유자
      이OO
    • 교부권자
      김OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 '마송고등학교' 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 무난한 편임.

    형태 및 이용상태

    일련번호(1) : 대상지분의 위치[감정도상 (ㄴ)]는 사다리형의 완경사지로서 토지임야 상태이며, 잔여부분[감정도상 (ㄹ)]은 도로예정지임. 일련번호(2,3) : 본건이 현황 '도로'임.

    인접 도로상태

    일련번호(1) : 본건 동측의 도로예정지 및 일련번호(2,3) 토지를 이용하여 출입함. 일련번호(2,3) : 본건이 현황 '도로'로 이용 중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지 관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과 문의). 일련번호(2,3) : 각 공히 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁7m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단 독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의).

    제시목록 외의 물건

    -.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    5
    평균김정가
    1,200,591,600
    평균매각가
    728,620,120
    매각가율
    53%
    평균유찰횟수
    2.4

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...