pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 21
유찰 1
📍
농지취득
부천지원
2025타경34812
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 378-1
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
879,120,000
615,384,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
439,560,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
628,372,289원
현장조사서
조사일 :
2025.11.01
2025.11.05

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.

목록2. 단독주택 건물이 존재하지 않음. 전입세대확인서 발급 신청하였으나 주소 검색이 되지 않아 발급할 수 없다고 하였음. 별도의 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.

목록5. 단독주택 건물이 존재하지 않음. 전입세대확인서 발급 신청하였으나 주소 검색이 되지 않아 발급할 수 없다고 하였음. 별도의 확인이 필요함.

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "신곡6리마을회관"북동측 약250미터지점 인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 일반주택 및 농경지, 공장, 창고 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호1,3,6 토지는 부정형이며 기호4는 세장형의 토지로 단독주택 부지로 이용중이였으나 현재는 나지 상태임.

인접 도로상태

본건 토지 기호4,6은 동북측으로 소로와 접하고 기호 1,3은 약 5미터 아스팔트 포장된 "도로"를 이용하여 차량출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 소로1류 (폭10-12m)저촉, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 장애물제한표면구역 성장관리권역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래 계약에관한허가구역. 기호4,6: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역 소로2류 (폭8-10m)접합, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 원추표면구역, 장애물제한표면구역, 성장관리권역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거례계약에관한허가구역.(기호6은 소로2류((폭8-10m) 국지도로 저촉)

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...