1 / 8
유찰 1회
🏢아파트
우선매수신고
부천지원
2025타경34808
경기도 부천시 소사구 괴안동 183-5 삼풍아파트 3층301호
입찰일: 2026년 10월 29일 (10:00)D-18
100,000,000원
70,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
80,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.21㎡(8.23평)
건물면적
59.1409㎡(17.89012225평)
₩ 청구액
55,941,928원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
2025.11.19
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "유한대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 11층 건물내의 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2003.2.20.) 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시창 임.
이용상태
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강비설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...