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유찰 1
🏢연립주택
부천지원
2025타경34770
경기도 부천시 소사구 송내동 377-7 부천 중동역 2차 푸르지오 에이단지 202동 6층604호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
625,000,000
437,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
500,000,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢연립주택
토지면적
40.94(12.38평)
건물면적
84.99(25.709474999999998평)
₩ 청구액
110,286,622원
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.05

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자의 배우자 권태진이 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 현관문 틈에 끼워 두었음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '지하철1호선 중동역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 역세권 공동주택지대에 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 '중동역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 6층 604호로서, (사용승인일:2008.08.25) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감 등, 창호: PVC창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천서초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

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