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신건
🏢아파트
부천지원
2025타경34752
경기도 부천시 소사구 심곡본동 666-4 코모도타워 10층1014호
207,000,000원
207,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
173,880,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.44㎡(2.25평)
건물면적
32.13㎡(9.719325000000001평)
₩ 청구액
220,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.05
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정207,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 주택임차권자주OOOOOOO
- • 임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산이 주를 이루는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장 및 경인철도 부천역이 근거리에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건 중 10층 1014호로서 외벽 : 석재 마감. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등
이용상태
아파트(원룸형도시형생활주택)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 공동주택, 업무시설, 제1,2 근린생활시설 부지임.
인접 도로상태등
동측으로 소로, 남측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독.다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026.8.25)).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
604,264,706원
평균매각가
511,141,904원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.1회
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