매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본을 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어 있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
- • 2026.07.15 (10:00)예정122,500,000원
- • 2026.04.29 (10:00)유찰250,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자파OO
- • 임차권자곽OO
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설, 재래시장(부천제일시장) 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 로변에 버스정류장이 소재하고, 남서측 인근에 서해선전철 "원종역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 벽돌식타일붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2020년 01월 23일]
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.
유사 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(원종로85번길)에 접함.
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.))임.
공부와 별 차이 없음.
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 277,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매참여시 참고하시기 바람.