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신건
🏢아파트
부천지원
2025타경34655
경기도 부천시 원미구 중동 1028 한라마을 103동 8층805호
270,000,000
270,000,000
신건
AI 예상낙찰가
226,800,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.00(8.17평)
건물면적
41.85(12.659625평)
₩ 청구액
180,827,945원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.20
2025.10.23

현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    270,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    허O
  • 근저당권자
    계OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "중원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 '부천시청역')이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 8층 805호로서 (사용승인일: 1995.9.25) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,개발행위허가제한지역(개발행위허가제한지역),지구단위계획구역(중동 지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로1류(폭 10m~12m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합) ,가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역(부흥초),상대보호구역(부광초),상대보호 구역(상대보호구역(부천중원초)(기타사항은부천교육지원청에문의)),상대보호구역(상대보 호구역(중동반석유)[기타사항은 부천교육지원청에 문의]),상대보호구역(중원고-부천교육 지원청문의),상대보호구역(중원중-부천교육지원청문의),절대보호구역(절대보호구역(부천 중원초(기타사항은부천교육지원청에문의)),절대보호구역(절대보호구역(중동반석유)[기타 사항은 부천교육지원청에 문의]),절대보호구역(중원중-부천교육지원청문의),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

인근매각통계
매각건수
17
평균김정가
504,471,176
평균매각가
430,086,411
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.6

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