매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록2. 부동산 내용과 동일함
3층 303호 거주자 김정우를 만나 면담한 후 안내문 교부함. 김정우 본인이 보증금 3,500만원(차임 없음)에 임차하여 2023.1.10.부터 거주하고 있다고 하였음. 다만, 주민등록 전입신고는 하지 않았다고 함.
1층 102호 점포 임차인 양징(LIANG JING)을 면담한 후 안내문 교부함. 양징 본인이 보증금 1,000만원, 차임 100만원에 임차하여 영업하고 있다고 하였음.
위 2곳을 제외한 다른 호실은 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 발급받아 확인한 바, 소유자 아닌 사람들이 세대주로 등재되어 있어 이들을 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 부착해 두었음.
* 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하면, 3층 305호 세대주 백대현은 소유자 유영희의 배우자이고, 유영희는 세대원으로 등재되어 있음.
상가건물임대차 현황서에 등재된 이헌재를 임차인으로 보고함. 안내문을 출입문에 부착해 두었음
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자권OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인주OOOOOOOOO
- • 임차인문OO
- • 임차인서OO
- • 임차인허OO
- • 임차인신OOO OOO
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- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 전세권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 지상권자주OOO OOOO
- • 임차권자정OO
- • 임차권자권OO
- • 임차권자김OO
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "고창초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 주상복합건물, 학교 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨.
본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
대체로 정방형의 토지로서 인접도로와 평탄한 주상복합건물부지임.
북측으로 중로2류 및 남측으로 소로1류의 포장도로와 접함.
제1종일반주거지역, 고도지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역, 진입표면 구역, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉집법>, 하수처리구역<하수도법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 4층으로 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 페인트 및 벽지 마감 등 창호 : 샷시 유리창 등
1층 : 근린생활시설 3개호 2층 : 다가구주택 3층 : 다가구주택 4층 : 다가구주택
위생설비, 개별난방설비(2층-4층) 및 승강기설비 등이 되어 있음.
건물개황도 참조.
없 음.
임대관계 미상이며 일반건축물대장상 2층, 3층은 각각 2가구, 4층은 1가구로 되어 있으나, 현황은 이보다 호수가 많은 것으로 조사되며, 건축물현황도도 상이 할 것으로 추정됨.