매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에 임하여 지하1층 소풍지원센터에서 본건 부동산의 위치(덧붙임 지상5층 평면도 참조)를 확인한 후 4층에 위치한 (주)이랜드리테일 지원실장 이훈주(50대,남)에게 점유관계를 확인한 바,
이랜드리테일 회사에서 여러 사람들로부터 많은 호실을 임차하여 통합하여 뉴코아매장을 운영하고 있다고 함.
목록 부동산 5층 273호, 274호 처음부터 자기 회사와 임대차관계를 맺지 않았고 지금도 임대차 관계가 없다고 함.
위 지원실장의 안내로 현장을 확인한 바, 273호,274호는 통합하여 종이박스 등을 쌓아 놓는 창고로 사용하는 것으로 보임.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 종이박스 틈에 각 끼워 두었음
목록 1. 부동산 내용과 동일함.
- • 2026.07.09 (10:00)예정71,400,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰102,000,000원
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자임OO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자주OOO OO
대상물건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 '상동역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 업무시설 및 각종 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 은 보통임.
대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 상동역(지하철7호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상9층 건물 내 5층 5273호 및 5274호 로서, (사용승인일: 2007.08.24) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 천장: 석고보드 마감 등
공히, 현황 호별 구분없이 인접 호수와 함께 인근 매장 '상품창고' 로 이용 중임.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 에스컬레이터 등이 구비되어 있음.
대체로 세장형의 광평수 토지로서, 현황 '여객자동차터미널(부천터미널소풍), 문화 및 집회 시설, 운동시설, 판매시설, 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
본건 소재 부지 동측, 북측 및 남측으로 대로변의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m~ 70m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 여객자동차터미널, 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지 구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구 역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)), <추가기재>도시교통 정비촉진법제22조에의거지하보행로설치대상필지(문의:교통시설과(625-3831))임.
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임대관계 미상임.