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유찰 1회
📍유지
부천지원
2025타경34627
경기도 김포시 대곶면 약암리 437-234
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-1
1,102,592,000원
771,814,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
551,296,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍유지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.10.25
2025.11.03
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 약암리 소재 '대명항' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
형태 및 이용상태
부정형의 지목 '유지'인 토지로, 현황 대체로 '나지' 상태임. (감정평가액의 산출근거 및 결 정의견 Ⅲ.1항 참고)
인접 도로상태
본건 서측으로 현황 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 개발행위허가제한지역, 성장관리계획구역(일반형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역( 전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간: 25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의),도시관리계획 입안중임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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