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신건
🏠대지
부천지원
2025타경34561
경기도 부천시 원미구 중동 683-6
493,273,230
493,273,230
신건
AI 예상낙찰가
335,425,796(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
92,165,615원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.09.30

목록 부동산은 지상 1,2,3층 건물로 1층 2세대, 2층 2세대, 3층 1세대가 거주하는 것으로 보임.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계 알 수 없었음.
안내문은 각 현관문 틈에 끼워 두었음.

전입세대확인서에 등재된 유병세,김진아, 이해연 및 동거인 김인성, 김려원을 임차인으로 각 보고함.

목록 1. 부동산 내용과 동일함.

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:00)예정
    493,273,230원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 임차인
    유OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 교부권자
    부OO
  • 임차권자
    경OOOOOOO
  • 임차권자
    조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '상지초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 소재하는 등 대중교통여건 보통임.

형태 및 이용상태

자루형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지 서측 일부가 진입로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원 청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신학대-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인,단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 등.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

기호(1) 연와조 슬래브지붕 지하, 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 창호 (건축물대장상 사용승인일자:1992.10.30)

이용상태

건축물대장상 용도 지하: 주택(2가구), 1층: 주택(2가구), 2층: 주택(1가구) 임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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