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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경34492
경기도 부천시 오정구 삼정동 314-4 월드맨션 나동 4층403호
144,000,000원
100,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.36㎡(8.276399999999999평)
건물면적
47.48㎡(14.362699999999998평)
₩ 청구액
194,111,451원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
2025.09.20
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정100,800,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰144,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOO OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 신흥시장 주변으로 대상물건과 유사한 형태.규모의 공동주택과 단독주택, 상업용 건물 등이 혼재되어있습니다.
교통상황
차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통정도입니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 외장타일 등 마감, 창 호 : PVC새시 창호 등입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 '다세대주택' 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 편의설비 갖추고있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가로장방방형의 토지로, 인접한 삼정동 314-14와 함께 월드맨션 단지 (2개동 소재)를 이루고 있습니다.
인접 도로상태등
본 건물(나동) 동측으로 약 2~ 3 미터 정도의 진입도로에 접하고있으며, 월드맨션 단지 동측 으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.))입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.