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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    신건
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경34476
    경기도 부천시 소사구 송내동 594-4 성도빌라 지층비02호
    117,000,000원
    117,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    81,900,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    26.38㎡(7.97995평)
    건물면적
    55.58㎡(16.81295평)
    ₩ 청구액
    125,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.19
    2025.09.23

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.

    강동구청 상일1동 등본담당자(조연주)에 의하면 지층 비02호 이외에 지2호, B02호, 지102호 등은 생성이 안되어 있어 발급을 할 수가 없다고 말함.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      117,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      부OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      고OO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 배당요구권자
      서OOOOOOOOO
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      류OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '부천공업고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 '부천역 및 중동역' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 창호 : 새시 창호임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    본 건 북측의 '경인로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 본 건 현관에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 &apos;수도사용량 과다·과소 안내문&apos;이 부착되어 있으니 경매 참여 및 진행 시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    20건
    평균김정가
    199,400,000원
    평균매각가
    139,401,425원
    매각가율
    70%
    평균유찰횟수
    1.6회