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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경34455
    경기도 부천시 오정구 내동 289-1 성진그린타운 2동 5층502호
    190,000,000원
    190,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    121,600,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    31.95㎡(9.664875평)
    건물면적
    69.54㎡(21.03585평)
    ₩ 청구액
    190,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.19
    2025.09.20

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      190,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      정OO
    • • 압류권자
      양OOOO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

    이용상태

    공부상 다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면 <공항시설법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 &quot;주택임차권&quot;이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    38건
    평균김정가
    265,894,737원
    평균매각가
    167,803,887원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    1.7회