매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에서 만난 소유자 최민경을 면담함. 본인은 시골에 거주하다 잠시 들렸다고 함.
전입세대확인서에 등재된 김종원은 배우자이고 자녀와 이곳에 거주하고 있다고 함. 김종원과 임대차 관계는 없다고 하였음.
전입세대확인서에 등재된 자를 일응 임차인으로 보고함. 배우자에게 전달하겠다고 하여 안내문 교부함.
- • 2026.06.23 (10:00)예정136,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자신OO
- • 가압류권자도OOOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "역곡역" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 "역곡역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
2000년 12월 21일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건중 제1층 제102호로 외벽:인조석붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
다세대주택으로 이용되고 있음.
위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
북서측과 북동측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
해당사항없음.
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.