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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2025타경34381
경기도 부천시 소사구 소사본동 178-22 성은파크빌라 4층403호
135,000,000원
94,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.149㎡(6.7000725평)
건물면적
42.48㎡(12.8502평)
₩ 청구액
149,703,013원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
2025.09.15
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정94,500,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인서OOOOOOOOO
- • 압류권자국(OOOO OOOOO)
- • 압류권자부OO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자부OOO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사본동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 연립/다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등 으로 형성되어 있는 주택지대임,
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물(성은파크빌라 가동) 내 4층 403호로서, (사용승인일: 2002.11.06) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 소로의 지선도로(소사로177번길)에 잡하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26. ~ 2026.8.25.))
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 용도지역은 '제2종일반주거지역'이나, 집합건축물대장(표제부,갑)에는 '제1종일반주거지역'으로 등재되어 있음.