매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 별도의 확인이 필요함.
- • 2026.05.14 (10:00)예정241,325,000원
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO
- • 소유자최OOO OOOOO OOO OOO
- • 교부권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 '고정2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 및 전·답의 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대임.
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
사다리형 완경사지로서 토지임야 및 잡종지 상태임.
본건 남서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 세로에 접함.
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
1) 본건 지상에 소재하는 제시외물건(기호㉠)은 구조·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 면적은 개략적인 실측에 의하여 사정하였으며, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였음. 2) 본건 지상에 소재하는 조경수 및 조경석 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지와 일체로 거래되는 바, 토지에 포함하여 평가하였음. 3) 본건 지상에는 사진용지처럼 철거 및 이동이 용이한 것으로 판단되는 컨테이너 5개 및 정자는 평가에서 제외하였음.
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임대관계는 미상임.