1 / 13
유찰 4회
🏬오피스텔
부천지원
2025타경34343
경기도 부천시 원미구 중동 1148-2 중동대우마이빌2 14층1412호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
125,000,000원
30,013,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
85,000,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.58㎡(1.69평)
건물면적
32.08㎡(9.704199999999998평)
₩ 청구액
144,516,916원
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
2025.09.09
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서상에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 중동 소재 부천시청 동측 인근에 위치하며 주변은 상업지대로서 오피스텔, 근린상가, 주상복합아파트 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 부천시청역, 신중동역이 소재하며 교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2004-06-29 임. 외벽 : 석재붙임,페인트 등 내벽 : 타일, 벽지 등 창호 : 삿시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임. * 첨부 내부구조도 참조
설비내역
위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 평지이며 업무시설, 제1.2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 약 50m 광대로에, 동측 및 남측으로 약 15m 및 약 12m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역)
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...