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신건
🏢아파트
부천지원
2025타경34263
경기도 부천시 소사구 괴안동 99-1 신일해피트리아파트 102동 4층403호
입찰일: 2026년 10월 29일 (10:00)D-9
397,000,000원
397,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
305,690,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.16㎡(9.12평)
건물면적
59.64㎡(18.0411평)
₩ 청구액
25,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
2025.09.02
현장에서 만난 소유자 조진영을 면담 후 안내문 교부함. 소유자 가족이 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 ""부천동중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 학교 , 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층중 4층 403호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 개별난발설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 대체로 부정형으로 아파트건물부지로 완경사를 이룸.
인접 도로상태등
북측, 동측 및 서측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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