현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 상에 등재된 사람 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문을 현관문에 부착해 두었음.
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '김포 한가람 초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 상가점포, 숙박시설 등이 혼재하고 있는 상업지대임.
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(구래역-김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하4층~지상15층 건물 내 제6층 제630호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
오피스텔로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
본건 서측으로 노폭 약 30~35m, 동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭 30m~35m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 성장관리권역, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과), 택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(양촌처리분구) 임.
특이사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.