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신건
🏢아파트
부천지원
2025타경34230
경기도 부천시 오정구 내동 292-7 대성파크빌 105동 6층602호
129,000,000원
129,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
92,880,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.11㎡(4.873275평)
건물면적
35.33㎡(10.687325평)
₩ 청구액
140,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.25
2025.08.26
현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못함. 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서에 등재된 자 없음. 별도의 확인이 필요함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.04.29 (10:00)예정129,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자부OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""도당중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물내의 제6층 제602호로서, (사용승인 : 2003.02.17) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
내동 292-7 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 내동 292-8 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 후첨 ""호별배치도 및 사진용지"" 와 같이 제시외 건물(5층 옥상부분을 이용하여 설치된 판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 보일러실)이 소재함.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
451,343,750원
평균매각가
326,826,115원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.9회
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