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신건
📍기타
농지취득
부천지원
2025타경34158
경기도 김포시 월곶면 고양리 627
4,407,217,260
4,407,217,260
신건
AI 예상낙찰가
2,247,680,802(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,062,069,590원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.08.29

현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.

현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.

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현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.

현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없으나, 외국인 근로자 3명이 단독주택에 체류하고 있다고 하였음. 외국인체류확인서에 등재된 6명을 일응 임차인으로 보고함.

현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.

현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.

현장에서 만난 소유자 김응실 면담 후 안내문 교부함. 본인이 토지 및 건물 전부를 점유, 사용하고 있고 다른 임차인은 없다고 하였음.

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기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    4,407,217,260원
당사자 내역
  • 채권자
    부OOO OOOO(OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    BOOOOOOOOOO OOOOO
  • 임차인
    K O OOOOO
  • 임차인
    KOOOOO OOOOOO
  • 임차인
    NOOOOOO OOO OOOOO
  • 임차인
    KOOOOO OOO OOOOOOO
  • 임차인
    TOOOO OOOOO
  • 근저당권자
    김OOOOOOOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 교부권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

-

교통상황

-

형태 및 이용상태

-

인접 도로상태

-

토지이용계획 및 제한상태

-

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

-

이용상태

-

설비내역

-

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
57
평균김정가
1,436,556,315
평균매각가
831,377,837
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.5

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