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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏬오피스텔
    부천지원
    2025타경34147
    경기도 부천시 원미구 상동 543-1 승재밀레니엄오피스텔 6층623호
    100,000,000원
    100,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    89,000,000원(인근 낙찰가율 89% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏬오피스텔
    토지면적
    6.6㎡(1.9965평)
    건물면적
    31.875㎡(9.6421875평)
    ₩ 청구액
    100,453,900원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.11
    2025.08.12

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 박완상 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      100,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      강OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOO
    • • 압류권자
      국(OOOO OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      부OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 주위는 아파트단지, 호수공원, 버스터미널 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 상동역(7호선)이 소재하는 바 제반 교통사 정은 무난한 편임.

    건물의 구조

    철골철근콘크리트조 슬라브지붕 8층건 중 6층 623호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 창호 : 플라스틱 프레임 등의 창임.

    이용상태

    업무시설(오피스텔)임. ※ 자세한 이용상황은 후첨 '건물내부구조도' 참조.

    설비내역

    수세식 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스 보일러 설비에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보기, 스프링클러, 승강기 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

    토지의 형상 및 이용상태

    '2필1단' 가장형의 자체지면 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    본건 동측, 북측, 서측 및 남측의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    상동 543-1,543-2 : 각 공히 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획 구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

    공부와의 차이

    -.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    351,000,000원
    평균매각가
    288,820,111원
    매각가율
    89%
    평균유찰횟수
    1회

    의견 및 질문 (0)

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