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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏢아파트
    부천지원
    2025타경34118
    경기도 부천시 원미구 심곡동 140-1 리브더웰 18층 1807호
    437,000,000원
    437,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    349,600,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    9.048㎡(2.73702평)
    건물면적
    66.25㎡(20.040625평)
    ₩ 청구액
    378,147,758원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.11
    2025.08.12

    현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유 관계 알 수 없었음. 다만, 외국인체류확인서에 등재된 자를 임차인으로 보고함. 안내문은 현관문 틈에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      437,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      파OO OOOO OOOOO OOO
    • • 임차인
      COO OOOOOO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOO
    • • 가압류권자
      소OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 ""부천역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트, 근린시설, 숙박시설 등으로 이루어진 상업지대를 형성함.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 부천역이 인근하여 교통 여건은 무난시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층건 내 18층 1807호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 외장 돌붙임. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(16인승), 지하주차장설비, 난방설비 등이 설치되어있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필1단의 평지로서 업무시설(오피스텔)및 아파트 건물의 부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    북측 및 남동측으로 소로각지의 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    경기도 부천시 원미구 심곡동 140-1번지 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 경기도 부천시 원미구 심곡동 140-13번지 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    24건
    평균김정가
    483,208,750원
    평균매각가
    403,648,536원
    매각가율
    80%
    평균유찰횟수
    2회

    의견 및 질문 (0)

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