• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2025타경34081
    경기도 부천시 소사구 소사본동 182-1 화인빌 다동 5층501호
    202,000,000원
    202,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    135,340,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    26.65㎡(8.061625평)
    건물면적
    38.25㎡(11.570625평)
    ₩ 청구액
    225,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.11
    2025.08.12

    현장에서 만난 임차인 김용우를 면담 후 안내문 교부함. 본인 혼자 거주하고 있고 보증금 100만 원 차임 65만 원이라고 함.

    기일 내역
    • • 2026.04.29 (10:00)예정
      202,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 임차인
      김OO(OOO)
    • • 임차인
      김OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      순OO
    • • 임차권자
      진OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 ""소사초등학교"" 서측에 위치하며, 주변은 다 세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 소새울역(서해선)등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2016.12.15.) 외벽: 치장벽돌 타일 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

    이용상태

    집합건축물대장상 ""도시형생활주택(단지형다세대주택)""으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    4필 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    본건 남서측으로 세로의 포장도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    소사본동 <182-1>,<182-14>,<182-22>,<182-33> 공통 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

    공부와의 차이

    경기도 부천시 소사구 소사본동 182-1 토지의 지목은 ""전""이나, 현황은 ""대""로 이용 중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    19건
    평균김정가
    217,736,842원
    평균매각가
    150,466,300원
    매각가율
    67%
    평균유찰횟수
    2.3회

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...