유찰 2
🏢아파트
부천지원
2025타경34075
경기도 부천시 원미구 심곡동 365-13 제이엔펠리스비 10층1002호
181,000,000
88,690,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
150,230,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.39(2.54평)
건물면적
36.71(11.104775평)
₩ 청구액
222,800,661원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.05
2025.08.08

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 김은솔 세대가 등재되어 있고 그의 동거인으로 이예은이 등재되어 있으므로, 위 사람들을 그 등본에 의해 임차인으로 각 보고함.

안내문을 우편함에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.07.14 (10:00)예정
    88,690,000원
  • 2026.06.09 (10:00)유찰
    126,700,000원
  • 2026.04.30 (10:00)유찰
    181,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOO OOO)
  • 근저당권자
    차OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    관OOOO
  • 교부권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 임차권자
    임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡1동행정복지센터' 남동측으로 약150미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내의 10층 1002호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시창호 등임.

이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.

설비내역

급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 약20미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20m~25m)(중로1-4호선)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리지역.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
506,500,455
평균매각가
429,665,070
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...